Bien • 3 pièces • 66 m²

TRAVAUX

ST GERMAIN (86310)

Jardin Garage

DPE G 371 kWh/m²

GES G 102 kg CO₂

MAISON DE PLAIN PIED comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et wc. Travaux à prévoir. Garage, dépendances. Terrain...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 54 932 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 616 €

Prix net vendeur 52 316 €

Frais de notaire +5 389 €

Émoluments 953 €

Droits & taxes 3 086 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 60 321 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 60 321 €

Capital à emprunter 60 321 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	722 €/mois	2 188 €/mois	60 648 €	6 360 €	3,20%
10 ans	530 €/mois	1 606 €/mois	63 600 €	9 312 €	3,25%
15 ans	384 €/mois	1 164 €/mois	69 120 €	14 832 €	3,35%
20 ans	315 €/mois	955 €/mois	75 600 €	21 312 €	3,50%
25 ans Recommandé	275 €/mois	833 €/mois	82 500 €	28 212 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).