Terrain

ST FORGEUX (69490)

Terrain 389 m²

Jardin

Terrain constructibleLa Première Agence vous invite à découvrir cette parcelle de terrain à bâtir de 389 m², située sur la commune dynamique de Saint-Forgeux.Un emplacement idéal p...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 70 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 333 €

Prix net vendeur 66 667 €

Frais de notaire +6 398 €

Émoluments 1 115 €

Droits & taxes 3 933 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 76 398 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 76 398 €

Capital à emprunter 76 398 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	915 €/mois	2 773 €/mois	76 860 €	8 102 €	3,20%
10 ans	672 €/mois	2 036 €/mois	80 640 €	11 882 €	3,25%
15 ans	486 €/mois	1 473 €/mois	87 480 €	18 722 €	3,35%
20 ans	399 €/mois	1 209 €/mois	95 760 €	27 002 €	3,50%
25 ans	348 €/mois	1 055 €/mois	104 400 €	35 642 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).