385 000 €
T7
165 m²
ST FAUST
64110
+2%
vs marché
2 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit385 000 €
Maison • 7 pièces • 165 m²
ST FAUST (64110) • Saint-Faust
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
385 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 808 €
Prix net vendeur
370 192 €
Frais de notaire
+27 217 €
Émoluments
4 026 €
Droits & taxes
21 841 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
412 217 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
412 217 €
Capital à emprunter
412 217 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 47 997 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 440 880 € | 69 885 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 109 965 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 156 045 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 203 505 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Faust →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 7 pièces, ST FAUST ↗ +4.3% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ST FAUST Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST FAUST
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T7 ST FAUST
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385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ST FAUST |
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T7 MAZERES LEZONS
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399 000 € | 1 937 € | 206 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 206 m² à MAZERES LEZONS |
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T7 MAZERES LEZONS
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399 000 € | 1 937 € | 206 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 206 m² à MAZERES LEZONS |
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T7 MAZERES LEZONS
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399 000 € | 1 937 € | 206 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 206 m² à MAZERES LEZONS |
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T7 MAZERES LEZONS
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399 000 € | 1 937 € | 206 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 206 m² à MAZERES LEZONS |
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T7 MAZERES LEZONS
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399 000 € | 1 937 € | 206 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 206 m² à MAZERES LEZONS |
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T7 JURANCON
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à JURANCON |
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T7 JURANCON
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360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à JURANCON |
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T7 JURANCON
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360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à JURANCON |
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T7 JURANCON
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360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à JURANCON |
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T7 JURANCON
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360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à JURANCON |
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T7 JURANCON
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359 040 € | 2 112 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à JURANCON |
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T7 JURANCON
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359 040 € | 2 112 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à JURANCON |
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7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Che Chapelle De Rousse | 323 000 € | 195 m² | 1 656 € |
| 18/11/2025 | 25 Che Marca | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 18/07/2025 | Che La Juscle | 346 100 € | 180 m² | 1 923 € |
| 23/05/2025 | 286 Che Des Cretes | 233 800 € | 134 m² | 1 745 € |
| 19/12/2024 | 67 Che Lasbistes Bassaut | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 24/06/2024 | 272 Che La Juscle | 316 500 € | 168 m² | 1 884 € |
| 08/04/2024 | 5 Che Des Pres | 398 500 € | 135 m² | 2 952 € |