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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Vente Maison d'architecte 5 pièces.iad France - Marie Olivier vous propose: Maison d’Architecte lumineuse à Saint-Faust : une adresse au calme absolu et proche des commodités. Visi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST FAUST ↘ -8.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST FAUST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVAuc Actuel
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320 000 € | - |
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#bcmHY
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320 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST FAUST
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 JURANCON
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318 000 € | 1 817 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 JURANCON
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318 000 € | 1 817 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 JURANCON
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318 000 € | 1 817 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 GELOS
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315 000 € | 2 019 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GELOS
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310 000 € | 2 013 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 GELOS
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310 000 € | 2 026 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 JURANCON
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335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZERES LEZONS
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299 920 € | 2 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 286 Che Des Cretes | 233 800 € | 134 m² | 1 745 € |
| 12/03/2025 | 1002 Cote Bareilhes | 260 100 € | 127 m² | 2 048 € |
| 19/12/2024 | 67 Che Lasbistes Bassaut | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 24/06/2024 | 272 Che La Juscle | 316 500 € | 168 m² | 1 884 € |
| 08/04/2024 | 5 Che Des Pres | 398 500 € | 135 m² | 2 952 € |
| 17/07/2023 | 2 Cote Du Mouscar | 218 000 € | 130 m² | 1 677 € |