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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Située à Saint-Évarzec, dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités du centre ville. La maison...
13bis Chemin de Menez Plenn 29170 Saint-Évarzec
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 676 500 € | 226 013 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7aEr Actuel
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468 000 € | - |
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#aL4ZI
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468 000 € | - |
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#aLxUY
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468 000 € | - |
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#bcV14
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468 000 € | - |
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#bg2rw
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468 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 97 Rte De Meil Dreau | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 12/11/2025 | 233 Rte De La Veronique | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 29/09/2025 | 5568f All De Goarem Bihan | 305 100 € | 117 m² | 2 608 € |
| 03/09/2025 | 173 Rte De Menez Rohou | 320 100 € | 116 m² | 2 759 € |
| 18/08/2025 | 12 Che De Creach Veil | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 12/06/2025 | 1 Rte De Fouesnant | 285 170 € | 135 m² | 2 112 € |
| 28/03/2025 | 37 All Du Bois | 640 000 € | 160 m² | 4 000 € |
| 31/01/2025 | 68 Rte De Menez Rohou | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 23/12/2024 | 80b Rte De Quimper | 598 067 € | 150 m² | 3 987 € |
| 21/12/2024 | 13b Che De Menez Plenn | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 21/11/2024 | 96 Rte De Rosporden | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 19/11/2024 | 9 Ham De Menez Rohou | 382 000 € | 153 m² | 2 497 € |
| 08/11/2024 | 2 Ham De Croas Keralec | 274 950 € | 131 m² | 2 099 € |
| 11/10/2024 | 4 Ham De Kerguent | 340 000 € | 157 m² | 2 166 € |
| 30/08/2024 | 9 Ham Des Genets | 376 320 € | 131 m² | 2 873 € |