Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette maison contemporaine RE 2020 de 100m² habitables sur un terrain situé dans ce petit hameau proche bourg et commerces. Maison exposée sud ouest composée de 4 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 359 604 € | 37 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 124 282 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 164 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST EVARZEC ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST EVARZEC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLEUVEN
|
335 000 € | 2 888 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUVEN
|
335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUVEN
|
335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUVEN
|
335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEUVEN
|
340 000 € | 3 009 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
343 000 € | 3 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 FOUESNANT
|
343 200 € | 3 149 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUESNANT
|
343 200 € | 3 149 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST EVARZEC
|
350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST EVARZEC
|
350 075 € | 3 685 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST EVARZEC
|
350 525 € | 3 651 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUESNANT
|
357 000 € | 3 104 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 97 Rte De Meil Dreau | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 12/11/2025 | 233 Rte De La Veronique | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 09/10/2025 | 25 Rte De Quimper | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 01/10/2025 | 3 Ham Des Korrigans | 313 000 € | 99 m² | 3 162 € |
| 29/09/2025 | 5568f All De Goarem Bihan | 305 100 € | 117 m² | 2 608 € |
| 03/09/2025 | 173 Rte De Menez Rohou | 320 100 € | 116 m² | 2 759 € |
| 23/07/2025 | 14 Rte De La Foret Fouesnant | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 08/07/2025 | 155 Rte De Menez Rohou | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 16/06/2025 | 11 Ham De Park Steir | 290 500 € | 87 m² | 3 339 € |
| 30/04/2025 | 13 Ham De Kerguent | 225 500 € | 81 m² | 2 784 € |
| 28/04/2025 | 1 Res Park Lae | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 26/02/2025 | 10 Ham Park Marc H | 323 298 € | 106 m² | 3 050 € |
| 21/02/2025 | 4 Ham Des Genets | 308 531 € | 111 m² | 2 780 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De Moguerou | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 24/01/2025 | 1b Res De Ru D'allae | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |