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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Idéalement située dans ce petit hameau proche du bourg et des commerces, découvrez cette maison contemporaine RE 2020 de 110m² habitables sur un terrain orienté sud et ouest. Maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 37 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 379 560 € | 55 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 411 840 € | 87 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 125 053 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 489 900 € | 165 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST EVARZEC ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST EVARZEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLEUVEN
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335 000 € | 2 888 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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T6 PLEUVEN
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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340 000 € | 3 009 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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332 000 € | 2 534 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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341 500 € | 2 996 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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331 200 € | 2 528 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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331 000 € | 2 527 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGMEIL
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331 000 € | 2 527 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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343 000 € | 3 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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343 200 € | 3 149 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 97 Rte De Meil Dreau | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 12/11/2025 | 233 Rte De La Veronique | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 09/10/2025 | 25 Rte De Quimper | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 01/10/2025 | 3 Ham Des Korrigans | 313 000 € | 99 m² | 3 162 € |
| 29/09/2025 | 5568f All De Goarem Bihan | 305 100 € | 117 m² | 2 608 € |
| 03/09/2025 | 173 Rte De Menez Rohou | 320 100 € | 116 m² | 2 759 € |
| 23/07/2025 | 14 Rte De La Foret Fouesnant | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 08/07/2025 | 155 Rte De Menez Rohou | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 28/04/2025 | 1 Res Park Lae | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 26/02/2025 | 10 Ham Park Marc H | 323 298 € | 106 m² | 3 050 € |
| 21/02/2025 | 4 Ham Des Genets | 308 531 € | 111 m² | 2 780 € |
| 24/01/2025 | 1b Res De Ru D'allae | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 13/01/2025 | 2 Ham Du Moustoir Nevez | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 11/01/2025 | 17 Res Park Lae | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 21/12/2024 | 13b Che De Menez Plenn | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |