549 000 €
T6
169 m²
ST EUSEBE
71210
+99%
vs marché
3 249
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit549 000 €
Maison • 6 pièces • 169 m²
ST EUSEBE (71210) • Saint-Eusèbe
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
549 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 115 €
Prix net vendeur
527 885 €
Frais de notaire
+38 033 €
Émoluments
5 538 €
Droits & taxes
31 145 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
587 033 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
587 033 €
Capital à emprunter
587 033 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 103 €/mois | 21 524 €/mois | 596 652 € | 68 323 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 232 €/mois | 15 855 €/mois | 627 840 € | 99 511 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 685 080 € | 156 751 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 750 480 € | 222 151 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 818 400 € | 290 071 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Eusebe →Comparaison autres annonces
Prix/m²
76% plus cher
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ST EUSEBE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST EUSEBE
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549 000 € | 3 249 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à ST EUSEBE |
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T6 ST EUSEBE
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549 000 € | 3 249 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à ST EUSEBE |
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T6 ST EUSEBE
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549 000 € | 3 249 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à ST EUSEBE |
5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Rte De Chalon | 280 780 € | 150 m² | 1 872 € |
| 15/04/2025 | 187 Rue Du Puits | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 15/10/2024 | 104 Rue Des Morands | 342 250 € | 150 m² | 2 282 € |
| 12/09/2024 | 5137 Chene Martin | 188 540 € | 199 m² | 947 € |
| 22/11/2023 | 5 Bois Bretoux | 325 000 € | 169 m² | 1 923 € |