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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 277 704 € | 29 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 291 480 € | 42 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 316 620 € | 68 082 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 97 302 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 128 862 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST EUGENE
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257 432 € | 2 110 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 JARNAC CHAMPAGNE
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243 000 € | 1 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 JARNAC CHAMPAGNE
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240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 LONZAC
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239 000 € | 1 626 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T4 ARCHIAC
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238 000 € | 1 831 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 CIERZAC
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236 250 € | 1 969 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 ARCHIAC
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224 000 € | 1 612 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 ST EUGENE
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223 650 € | 1 720 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 JARNAC CHAMPAGNE
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221 900 € | 1 596 € | 139 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 24 Rte De L Ormeau | 95 000 € | 132 m² | 720 € |