24 150 €
Terrain
ST EUGENE
17520
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST EUGENE (17520)
Calme
Jardin
SAINT-EUGÈNE (17) - Proche des services et des écoles d'Archiac, terrain à bâtir non viabilisé de 938 m². Ce terrain plat et au calme se trouve dans un petit hameau. Réseaux en lim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
24 150 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 150 €
Prix net vendeur
23 000 €
Frais de notaire
+3 286 €
Émoluments
579 €
Droits & taxes
1 357 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
27 436 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
27 436 €
Capital à emprunter
27 436 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 27 552 € | 2 860 € | 3,20% |
| 10 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 28 920 € | 4 228 € | 3,25% |
| 15 ans | 175 €/mois | 530 €/mois | 31 500 € | 6 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 143 €/mois | 433 €/mois | 34 320 € | 9 628 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 124 €/mois | 376 €/mois | 37 200 € | 12 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,58%
après charges
Cashflow
-163 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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