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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
KERMARREC HABITATION vous propose EN EXCLUSIVITE Maison non mitoyenne située, en impasse, à proximité du centre-ville. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 154 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ORGERES
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324 450 € | 2 334 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T10 ORGERES
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342 000 € | 2 591 € | 132 m² | 10 | Voir |
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T8 ORGERES
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342 000 € | 2 591 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T10 ORGERES
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342 000 € | 2 591 € | 132 m² | 10 | Voir |
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T10 ORGERES
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342 000 € | 2 591 € | 132 m² | 10 | Voir |
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T8 ORGERES
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342 000 € | 2 591 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGERES
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342 000 € | 2 591 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGERES
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342 000 € | 2 591 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGERES
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342 000 € | 2 591 € | 132 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5941 Douazel | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 08/10/2025 | 8 All Thenot Du Coin | 495 000 € | 164 m² | 3 018 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Du Petit Nacre | 348 610 € | 120 m² | 2 905 € |
| 01/09/2025 | 2 Rue Jean Frogerais | 241 400 € | 112 m² | 2 155 € |
| 28/08/2025 | 6 Che De L'isle | 315 600 € | 112 m² | 2 818 € |
| 25/07/2025 | 18 Av De La Mare Guesclin | 363 500 € | 117 m² | 3 107 € |
| 21/07/2025 | 10 Rue Arthur De La Borderie | 364 000 € | 114 m² | 3 193 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De La Douettee | 465 000 € | 154 m² | 3 019 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Des Leuzieres | 720 000 € | 127 m² | 5 669 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue De L'ise | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Leuzieres | 600 000 € | 142 m² | 4 225 € |
| 30/04/2025 | 2 All Anjela Duval | 427 000 € | 142 m² | 3 007 € |
| 11/10/2024 | 5817 Les Chatelliers | 286 000 € | 136 m² | 2 103 € |
| 28/08/2024 | 2 Souillard | 303 550 € | 120 m² | 2 530 € |
| 12/08/2024 | 6 Rue Du Paon Du Jour | 376 600 € | 137 m² | 2 749 € |