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Créer un compte gratuitMaison • 110 m²
MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction sur mesure situé à Saint-Erblon, en plein centre-ville, dans un environnement résidentiel de qualité. Cet exemple de maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 350 616 € | 36 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 367 680 € | 53 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 84 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 119 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 157 602 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rue Jeanne Perrault | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 12/12/2025 | 5941 Douazel | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Du Champ Mulon | 247 749 € | 107 m² | 2 315 € |
| 08/12/2025 | 5732 Le Plessix | 885 000 € | 102 m² | 8 676 € |
| 27/10/2025 | 16 Rue Du Petit Nacre | 317 000 € | 106 m² | 2 991 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Du Petit Nacre | 348 610 € | 120 m² | 2 905 € |
| 12/09/2025 | 11 Av Des Propos Rustiques | 265 130 € | 97 m² | 2 733 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Jean Vincent Degland | 344 500 € | 98 m² | 3 515 € |
| 01/09/2025 | 2 Rue Jean Frogerais | 241 400 € | 112 m² | 2 155 € |
| 28/08/2025 | 6 Che De L'isle | 315 600 € | 112 m² | 2 818 € |
| 14/08/2025 | 9 Av Des Propos Rustiques | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 30/07/2025 | 17 Rue De La Salle | 342 000 € | 108 m² | 3 167 € |
| 25/07/2025 | 18 Av De La Mare Guesclin | 363 500 € | 117 m² | 3 107 € |
| 21/07/2025 | 10 Rue Arthur De La Borderie | 364 000 € | 114 m² | 3 193 € |
| 08/07/2025 | 35 Av De La Mare Guesclin | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |