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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
EN EXCLUSIVITE. A proximité de LA LOUPE, pavillon de plain-pied d'une superficie d'environ 90 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour (30 m²), un déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 751 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST ELIPH ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ELIPH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN0iP Actuel
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160 000 € | - |
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#aPvPU
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160 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA LOUPE
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LA LOUPE
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164 300 € | 1 660 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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168 500 € | 1 852 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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139 000 € | 1 580 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPROND EN GATINE
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139 000 € | 1 311 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPROND EN GATINE
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139 000 € | 1 311 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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136 000 € | 1 402 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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136 000 € | 1 402 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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136 000 € | 1 402 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rue De Saint Maurice | 87 000 € | 100 m² | 870 € |
| 31/10/2025 | 17 Les Pommeras | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 12/09/2025 | 2 Gr Grande Rue | 107 000 € | 97 m² | 1 103 € |
| 28/08/2025 | 12 La Mare Neuve | 142 000 € | 86 m² | 1 651 € |
| 11/08/2025 | Res Les Bois Verts | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 24/06/2025 | 3 Les Grands Pavillons | 157 000 € | 91 m² | 1 725 € |
| 16/05/2025 | 12 Rte Du Vauferme | 100 010 € | 91 m² | 1 099 € |
| 06/05/2025 | 19 La Grande Cour Est | 197 000 € | 105 m² | 1 876 € |
| 11/04/2025 | 13 Res Les Bois Verts | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 20/12/2024 | 5 L'ermitage | 119 870 € | 80 m² | 1 498 € |
| 08/07/2024 | 24 La Haisonniere | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 19/03/2024 | 14 La Haisonniere | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 01/03/2024 | 2 La Cocherie | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De L Eglise | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 26/12/2023 | 10 La Grande Cour Ouest | 81 000 € | 92 m² | 880 € |