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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 395 304 € | 45 279 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 65 895 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 103 755 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 147 255 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 542 100 € | 192 075 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST DOLAY
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363 250 € | 2 438 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DOLAY
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363 250 € | 2 438 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DOLAY
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363 250 € | 2 438 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 LA ROCHE BERNARD
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336 000 € | 2 255 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 LA ROCHE BERNARD
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T7 LA ROCHE BERNARD
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334 400 € | 2 052 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE BERNARD
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334 400 € | 2 052 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE BERNARD
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334 400 € | 2 052 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE BERNARD
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334 400 € | 2 052 € | 163 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5493 La Baronie | 250 479 € | 152 m² | 1 648 € |
| 30/09/2025 | 5618 La Trehiguiere | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 31/07/2025 | 24 Rue De Cambony | 305 000 € | 133 m² | 2 293 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue De Coueslan | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 14/03/2025 | 610 Maumont | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 16/01/2025 | 20 Rue Du Moulin De La Haie | 240 000 € | 154 m² | 1 558 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Jeanne D Arc | 105 500 € | 122 m² | 865 € |
| 23/09/2024 | 116 Burin | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 01/08/2024 | 200 Burin | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 11/06/2024 | 5007 Ruelmin | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 25/03/2024 | 5203 Le Roho | 152 951 € | 126 m² | 1 214 € |
| 08/02/2024 | 485 Les Livardieres | 190 000 € | 151 m² | 1 258 € |
| 03/01/2024 | 5940 L Hotel Bernard | 260 000 € | 156 m² | 1 667 € |