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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Cette belle et grande maison familiale offre un agencement optimisé et très agréable.Le hall d'entrée (avec placard) dessert la cuisine et le salon/séjour. Une suite parentale spac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST DIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST DIVY
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279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIVY
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279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIVY
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279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 ST DIVY
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280 000 € | 2 029 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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277 000 € | 2 216 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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277 000 € | 2 216 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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274 500 € | 2 145 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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274 500 € | 2 145 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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273 950 € | 1 971 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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273 950 € | 1 971 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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289 900 € | 2 357 € | 123 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rue Du Petit Bois | 236 900 € | 121 m² | 1 958 € |
| 18/07/2025 | 11 Rue Des Bleuets | 460 000 € | 157 m² | 2 930 € |
| 10/05/2025 | 56 Enez Coat | 80 000 € | 146 m² | 548 € |
| 30/04/2025 | 15 Kerellou | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Chateaubriand | 206 170 € | 129 m² | 1 598 € |
| 27/09/2024 | 3 Rte De Pen Ar Pont | 275 550 € | 120 m² | 2 296 € |
| 20/08/2024 | 144 La Haye | 261 000 € | 110 m² | 2 373 € |
| 24/06/2024 | 5076 Mesgrall | 272 600 € | 157 m² | 1 736 € |
| 18/08/2023 | 9 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |