Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE par BLOT CHATEAUBOURG Située sur la commune de SAINT-DIDIER (35220), dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d'environ 111 m² offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 142 390 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST DIDIER ↗ +3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST DIDIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgsna Actuel
|
294 000 € | - |
|
#bi0ZS
|
294 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST DIDIER
|
294 000 € | 2 649 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER
|
294 000 € | 2 649 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER
|
294 000 € | 2 649 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER
|
294 000 € | 2 649 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER
|
294 000 € | 2 649 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAUBOURG
|
285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST JEAN SUR VILAINE
|
306 000 € | 2 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER
|
310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN SUR VILAINE
|
314 700 € | 2 667 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN SUR VILAINE
|
314 700 € | 2 667 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Residence Des Sentiers | 292 950 € | 111 m² | 2 639 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Des Hirondelles | 336 000 € | 125 m² | 2 688 € |
| 29/07/2025 | 3 Le Chene Harel | 199 900 € | 92 m² | 2 173 € |
| 19/03/2025 | 28 Residence De La Menillere | 299 150 € | 110 m² | 2 720 € |
| 05/12/2024 | 1 Les Rochers | 18 000 € | 89 m² | 202 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Du Champ Fleuri | 327 500 € | 130 m² | 2 519 € |
| 28/08/2024 | 6 Res De La Vigne Carree | 273 400 € | 114 m² | 2 398 € |
| 27/06/2024 | 3 Le Sep | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Des Hirondelles | 303 000 € | 132 m² | 2 295 € |
| 15/01/2024 | 31 Rue Des Lavandieres | 306 000 € | 129 m² | 2 372 € |
| 20/12/2023 | 30 Residence De La Menillere | 245 200 € | 120 m² | 2 043 € |
| 13/12/2023 | 8 Resid. Des Petits Champs | 228 750 € | 106 m² | 2 158 € |
| 15/09/2023 | 2 Le Chene Det | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 18/07/2023 | 22 Rue Du Stade | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 21/06/2023 | 17 Imp Du Frene | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |