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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
En EXCLUSIVITE . Vous cherchez un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, des écoles et avec un accès rapide à Renne-Paris ainsi qu'une gare à proximité Venez découvrir c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 27 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 271 440 € | 39 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 294 840 € | 63 337 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 89 377 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 349 500 € | 117 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agN7h Actuel
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239 740 € | - |
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#agJwC
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239 740 € | - |
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#aJMEq
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209 600 € | -12,6% |
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#aHvqd
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209 990 € | -12,4% |
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#aQuok
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210 000 € | -12,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAUBOURG
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244 520 € | 2 445 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MARPIRE
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246 000 € | 2 563 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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229 700 € | 2 393 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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229 700 € | 2 393 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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254 810 € | 2 740 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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254 900 € | 2 524 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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255 000 € | 3 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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257 050 € | 2 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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257 868 € | 2 686 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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219 800 € | 2 415 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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218 450 € | 2 061 € | 106 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 23 Rue De La Vallee | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 29/07/2025 | 3 Le Chene Harel | 199 900 € | 92 m² | 2 173 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Des Ecoles | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 27/03/2025 | 1 All Des Bleuets | 215 311 € | 85 m² | 2 533 € |
| 17/03/2025 | 5143 La Baudiere | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 05/12/2024 | 1 Les Rochers | 18 000 € | 89 m² | 202 € |
| 26/11/2024 | 11 Place De L'eglise | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 26/11/2024 | 10 Place De L'eglise | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 25/10/2024 | 4 Le Sep | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Du Sep | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 28/06/2024 | 23 Rue L'arbrier | 209 000 € | 85 m² | 2 459 € |
| 19/01/2024 | 5398 Pont Riou | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 13/12/2023 | 8 Resid. Des Petits Champs | 228 750 € | 106 m² | 2 158 € |
| 21/06/2023 | 17 Imp Du Frene | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |