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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
L'EQUIPE IMMOBILIERE vous propose à la vente une maison mitoyenne de type T7 d'environ 146 m² habitables (192 m² de surface utile) sur 2 niveaux, secteur du Moufia. A proximité de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 121 290 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST DENIS ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST DENIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST DENIS
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250 000 € | 1 712 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 All Des Tourmalines | 469 500 € | 123 m² | 3 817 € |
| 20/06/2025 | 117 Che Lory Lebreton La Bretag | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 19/06/2025 | 13b Rue De L Amiral Decaen | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 12/06/2025 | 6 All De La Flute Saint Alexis | 449 000 € | 131 m² | 3 427 € |
| 12/06/2025 | 9 All De L'aigle Blanc | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 27/05/2025 | 30b Che De La Boucle | 548 600 € | 132 m² | 4 156 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue De La Ravine | 846 131 € | 129 m² | 6 559 € |
| 14/05/2025 | 5 Che Des Alizes La Mtagn | 527 890 € | 138 m² | 3 825 € |
| 14/05/2025 | 40 Che Du Cap Bernard La Mtgn | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 05/05/2025 | 5 Cite Les Horizons Bellepierre | 395 000 € | 169 m² | 2 337 € |
| 25/04/2025 | 3 Cite Les Bories | 580 620 € | 122 m² | 4 759 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Sainte Marie | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Jean Chatel | 1 225 000 € | 119 m² | 10 294 € |
| 16/04/2025 | 50b Rte Des Goyaviers La Mta | 276 000 € | 121 m² | 2 281 € |
| 10/04/2025 | 16 Rue Antoine Roussin | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |