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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement 3 pièces 65 m²Côté Particuliers L'IMMO by Odyssée vous propose, cet appartement de type T3+V à la vente. Idéalement situé sur Sainte-Clotilde au 6ème étage d'une réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 124 616 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 487 200 € | 164 456 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST DENIS ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST DENIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST DENISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST DENIS
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336 000 € | 4 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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336 000 € | 4 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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336 000 € | 4 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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336 000 € | 4 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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340 000 € | 4 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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329 000 € | 5 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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329 000 € | 5 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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329 000 € | 5 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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329 000 € | 4 446 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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305 000 € | 4 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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305 000 € | 4 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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305 000 € | 4 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DENIS
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305 000 € | 4 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 118 Che De Bois Rouge | 156 000 € | 76 m² | 2 053 € |
| 26/12/2025 | 15 Che Finette | 100 500 € | 47 m² | 2 138 € |
| 26/12/2025 | 1b Rue Sainte Anne | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 24/12/2025 | 132 Rue Du Gal De Gaulle | 136 070 € | 48 m² | 2 835 € |
| 19/12/2025 | 19b Rue Leon Dierx | 119 196 € | 55 m² | 2 167 € |
| 19/12/2025 | 45 Che Des Pechers | 228 889 € | 65 m² | 3 521 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue De L Amiral Decaen | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 17/12/2025 | 30 Rue Jacob | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue De L Anjou | 136 000 € | 55 m² | 2 473 € |
| 17/12/2025 | 45 Che Commins | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 15/12/2025 | 12 Roc De L Oasis | 99 500 € | 61 m² | 1 631 € |
| 15/12/2025 | 65 Rte De Bois De Nefles | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |
| 10/12/2025 | 60a All Des Violettes | 146 000 € | 48 m² | 3 042 € |
| 08/12/2025 | 23 Rue Maurice Tomi | 228 000 € | 63 m² | 3 619 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue De L Escouble | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |