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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 128 m²
À vendre : Grand appartement T6 bien placé ! - À VENDRE : Appartement spacieux de type T6, idéalement situé dans un quartier recherché. Ce bien, qui fait partie d'une copropriété, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 168 640 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST DENIS
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 119b Rue Lory Les Bas | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 07/05/2025 | 22 Rte Des Eucalyptus La Mta | 358 050 € | 119 m² | 3 009 € |
| 08/04/2025 | 22 Rte Des Eucalyptus La Mta | 359 150 € | 119 m² | 3 018 € |
| 07/04/2025 | 8b Rue Du Moulin A Vent | 435 000 € | 119 m² | 3 655 € |
| 23/03/2025 | 226b Rue Du Marechal Leclerc | 710 000 € | 110 m² | 6 455 € |
| 14/03/2025 | 22 Rte Des Eucalyptus La Mta | 370 150 € | 127 m² | 2 915 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Leon Dierx | 339 000 € | 107 m² | 3 168 € |
| 07/03/2025 | 40b Rue Jules Auber | 417 000 € | 114 m² | 3 658 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue De L Ancienne Poste | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 19/12/2024 | Rue Des Amarantes | 247 850 € | 107 m² | 2 316 € |
| 18/12/2024 | 3 Imp Des Ambrevattes | 370 000 € | 126 m² | 2 937 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Meziaire Guignard | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Lory Les Hauts | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 18/11/2024 | 2 Bd Vauban | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 10/10/2024 | 9 Rue Du Butor | 93 000 € | 114 m² | 816 € |