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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A une centaine de mètres du joli parc de St Contest-Buron ,venez découvrir cette ravissante et spacieuse maison de 150 m² au portes de Caen et proche des commodités ainsi que des l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 206 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 126 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqw6s Actuel
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379 900 € | - |
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#btLNT
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379 900 € | - |
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#btLNU
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379 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CONTEST
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379 900 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1b Rue De La Bergerie | 473 234 € | 140 m² | 3 380 € |
| 09/10/2025 | 26 Rue De L Embas | 264 000 € | 140 m² | 1 886 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue De Marchwood | 585 000 € | 180 m² | 3 250 € |
| 08/09/2025 | 61 Rue Jacques Prevert | 326 000 € | 122 m² | 2 672 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue Des Epinaies | 348 500 € | 120 m² | 2 904 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue D Arromanches | 465 000 € | 160 m² | 2 906 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue De La Croix Cantee | 540 850 € | 178 m² | 3 038 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Chardonnerets | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Des Epinaies | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 26/11/2024 | 12 Imp Degas | 326 000 € | 153 m² | 2 131 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue De La Pommeraie | 465 000 € | 126 m² | 3 690 € |
| 06/08/2024 | 1 Pl Des Canadiens | 178 500 € | 130 m² | 1 373 € |
| 01/07/2024 | 13 Rue De La Delle Du Renard | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 29/04/2024 | 2 All De Nollent | 556 450 € | 170 m² | 3 273 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue Verte | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |