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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Grande Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine aménagée avec hotte et plaque de cuisson, séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, W.C.. A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 422 100 € | 44 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 442 920 € | 65 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 103 250 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 523 440 € | 145 730 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 570 300 € | 192 590 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTgfm Actuel
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392 000 € | - |
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#aTjDn
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391 900 € | - |
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#bmDRc
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391 900 € | - |
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#bo76Z
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391 900 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1 Rue De Marchwood | 585 000 € | 180 m² | 3 250 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue D Arromanches | 465 000 € | 160 m² | 2 906 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De La Croix Cantee | 656 430 € | 197 m² | 3 332 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue De La Croix Cantee | 540 850 € | 178 m² | 3 038 € |
| 26/11/2024 | 12 Imp Degas | 326 000 € | 153 m² | 2 131 € |
| 29/04/2024 | 2 All De Nollent | 556 450 € | 170 m² | 3 273 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue Verte | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |
| 08/09/2023 | 5 Rue Verte | 798 250 € | 157 m² | 5 084 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Mare | 390 000 € | 201 m² | 1 940 € |