Bien • 3 pièces • 75 m²

ST CLOUD (92210) • fouilleuse

Niveaux 6

Construction 1990

Copropriété 38 lots

Balcon Jardin Garage

DPE D 222 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Vous rêvez d’un appartement A VOTRE IMAGE(, QUI VOUS RESSEMBLE ) Venez visiter cet AGREABLE 3P de 75 m² aux VOLUMES GÉNÉREUX et au PLAN très FONCTIONNEL, nécessitant quelques RAFRA...

Quartier fouilleuse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 459 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -21 857 €

Prix net vendeur 437 143 €

Frais de notaire +31 809 €

Émoluments 4 668 €

Droits & taxes 25 791 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 490 809 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 490 809 €

Capital à emprunter 490 809 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 877 €/mois	17 809 €/mois	493 668 €	51 940 €	3,20%
10 ans	4 317 €/mois	13 082 €/mois	518 040 €	76 312 €	3,25%
15 ans	3 125 €/mois	9 470 €/mois	562 500 €	120 772 €	3,35%
20 ans	2 562 €/mois	7 764 €/mois	614 880 €	173 152 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 235 €/mois	6 773 €/mois	670 500 €	228 772 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).