Bien • 10 pièces • 180 m²

ST CLOUD (92210)

Niveaux 3

Construction 1880

Jardin Sous-sol

Propriété 1900, entièrement rénovée sur jardin clos de murs. Réceptions 90 m², cuisine équpée, bureau, 4 chambres. Sous-sol total avec salle de jeux. Proche gare, écoles et commerc...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 950 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -92 857 €

Prix net vendeur 1 857 143 €

Frais de notaire +129 203 €

Émoluments 18 282 €

Droits & taxes 109 571 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 079 203 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 079 203 €

Capital à emprunter 2 079 203 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	25 158 €/mois	76 236 €/mois	2 113 272 €	241 990 €	3,51%
10 ans	18 531 €/mois	56 155 €/mois	2 223 720 €	352 438 €	3,53%
15 ans	13 479 €/mois	40 845 €/mois	2 426 220 €	554 938 €	3,61%
20 ans	11 075 €/mois	33 561 €/mois	2 658 000 €	786 718 €	3,73%
25 ans Recommandé	9 662 €/mois	29 279 €/mois	2 898 600 €	1 027 318 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).