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Créer un compte gratuitVilla • 11 pièces • 300 m²
Saint Cloud à proximité de la gare Hôtel particulier de 300m² en R+3 avec jardin de 92m², Cave et Deux emplacements de parking. Le bien est vendu à destination d’habitation avec ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 048 €/mois | 60 752 €/mois | 1 684 032 € | 177 089 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 726 €/mois | 44 624 €/mois | 1 767 120 € | 260 177 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 662 €/mois | 32 309 €/mois | 1 919 160 € | 412 217 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 740 €/mois | 26 485 €/mois | 2 097 600 € | 590 657 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 625 €/mois | 23 106 €/mois | 2 287 500 € | 780 557 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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6 ventes réelles — Biens de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 76b Rue De Garches | 1 230 000 € | 255 m² | 4 824 € |
| 31/03/2025 | 12 Parc De Montretout | 2 321 330 € | 269 m² | 8 629 € |
| 05/09/2024 | 42 Rue Henri Regnault | 2 458 380 € | 257 m² | 9 566 € |
| 10/06/2024 | 21 Rue Lelegard | 1 947 096 € | 285 m² | 6 832 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Armengaud | 3 229 300 € | 282 m² | 11 451 € |
| 11/12/2023 | 10 Rue De Buzenval | 1 862 000 € | 314 m² | 5 930 € |