2 850 000 €
Bien
392 m²
ST CLOUD
92210
N/A
vs marché
7 270
€/m²
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Bien • 12 pièces • 392 m²
ST CLOUD (92210)
Terrasse
Jardin
Sous-sol
Cheminée
Propriété de 400 m² sur un terrain arboré de 1 663 m², comprenant un double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine avec espace repas, petit salon, bureau et deux chambres av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 850 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-135 714 €
Prix net vendeur
2 714 286 €
Frais de notaire
+187 993 €
Émoluments
26 501 €
Droits & taxes
160 142 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 037 993 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 037 993 €
Capital à emprunter
3 037 993 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 375 €/mois | 110 227 €/mois | 3 055 500 € | 321 307 € | 3,20% |
| 10 ans | 26 718 €/mois | 80 964 €/mois | 3 206 160 € | 471 967 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 345 €/mois | 58 621 €/mois | 3 482 100 € | 747 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 857 €/mois | 48 052 €/mois | 3 805 680 € | 1 071 487 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 13 835 €/mois | 41 924 €/mois | 4 150 500 € | 1 416 307 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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