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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 239 m²
Villa contemporaine d’exception – Édifiée en 2021 Alliance parfaite entre confort, lumière et prestations haut de gamme, cette villa contemporaine séduit par ses lignes épurées et ...
136 Rue de la Porte Jaune 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 249 €/mois | 88 633 €/mois | 2 456 916 € | 258 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 484 €/mois | 65 103 €/mois | 2 578 080 € | 379 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 556 €/mois | 47 139 €/mois | 2 800 080 € | 601 515 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 694 €/mois | 38 467 €/mois | 3 046 560 € | 847 995 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 066 €/mois | 33 533 €/mois | 3 319 800 € | 1 121 235 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CLOUD ↗ +5.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CLOUD
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2 290 000 € | 9 582 € | 239 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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2 290 000 € | 9 582 € | 239 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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T6 ST CLOUD
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2 290 000 € | 9 913 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CLOUD
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2 230 000 € | 9 292 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CLOUD
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2 230 000 € | 9 292 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CLOUD
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2 230 000 € | 9 292 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CLOUD
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2 190 000 € | 9 522 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 ST CLOUD
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2 190 000 € | 7 849 € | 279 m² | 9 | Voir |
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T8 ST CLOUD
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2 190 000 € | 9 522 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CLOUD
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2 470 000 € | 8 853 € | 279 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CLOUD
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2 470 000 € | 8 853 € | 279 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CLOUD
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2 470 000 € | 8 853 € | 279 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CLOUD
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2 100 000 € | 9 333 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CLOUD
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2 100 000 € | 9 333 € | 225 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 76b Rue De Garches | 1 230 000 € | 255 m² | 4 824 € |
| 06/11/2025 | 33 Bd De La Republique | 2 550 000 € | 233 m² | 10 944 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue Tahere | 1 890 000 € | 200 m² | 9 450 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Preschez | 1 722 100 € | 198 m² | 8 697 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Des Girondins | 1 830 000 € | 230 m² | 7 957 € |
| 31/03/2025 | 12 Parc De Montretout | 2 321 330 € | 269 m² | 8 629 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue De Nogent | 1 870 970 € | 218 m² | 8 582 € |
| 05/09/2024 | 42 Rue Henri Regnault | 2 458 380 € | 257 m² | 9 566 € |
| 29/08/2024 | 47 Av Alfred Belmontet | 1 897 550 € | 233 m² | 8 144 € |
| 10/07/2024 | 36 Rue Henri Regnault | 1 909 290 € | 200 m² | 9 546 € |
| 10/06/2024 | 21 Rue Lelegard | 1 947 096 € | 285 m² | 6 832 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Du Dix Huit Juin | 1 985 650 € | 230 m² | 8 633 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Armengaud | 3 229 300 € | 282 m² | 11 451 € |
| 28/07/2023 | 27 Rue Du Mont Valerien | 4 500 000 € | 260 m² | 17 308 € |
| 04/07/2023 | 34 Bd De La Republique | 3 050 000 € | 225 m² | 13 556 € |