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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
À l’abri des regards, au sein d’un environnement privilégié en lisière du très prisé Golf de Saint-Cloud, cet appartement traversant de 101 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 611 €/mois | 23 064 €/mois | 639 324 € | 67 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 591 €/mois | 16 942 €/mois | 670 920 € | 98 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 728 640 € | 156 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 220 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VAUCRESSON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VAUCRESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 39 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be6lP Actuel
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595 000 € | - |
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#aohzz
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548 550 € | -7,8% |
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#adUJ9
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1 750 000 € | +194,1% |
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#afMWA
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1 750 000 € | +194,1% |
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#akUgm
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1 950 000 € | +227,7% |
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#aFrkP
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1 950 000 € | +227,7% |
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#apxfm
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1 950 000 € | +227,7% |
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#ayuBZ
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548 550 € | -7,8% |
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#aN90l
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1 950 000 € | +227,7% |
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#aQoTA
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1 750 000 € | +194,1% |
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#aU0Ll
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346 500 € | -41,8% |
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#bcAg8
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346 500 € | -41,8% |
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#b4XqV
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410 000 € | -31,1% |
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#b4JD3
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410 000 € | -31,1% |
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#b2KQ1
|
410 000 € | -31,1% |
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#bbaOe
|
748 000 € | +25,7% |
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#be6m1
|
515 000 € | -13,4% |
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#be6me
|
590 000 € | -0,8% |
|
#be6mw
|
395 000 € | -33,6% |
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#bDm7V
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550 000 € | -7,6% |
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#biGaw
|
325 500 € | -45,3% |
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#bgA88
|
595 000 € | - |
|
#bgA87
|
548 550 € | -7,8% |
|
#bh7vN
|
1 750 000 € | +194,1% |
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#bpqd3
|
1 750 000 € | +194,1% |
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#bmggh
|
420 000 € | -29,4% |
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#bieLM
|
420 000 € | -29,4% |
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#bj76j
|
475 000 € | -20,2% |
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#bltgy
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402 000 € | -32,4% |
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#buMiX
|
610 752 € | +2,6% |
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#bnurl
|
595 000 € | - |
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#brB9N
|
455 000 € | -23,5% |
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#bufWj
|
455 000 € | -23,5% |
|
#bBVmq
|
1 750 000 € | +194,1% |
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#btZrG
|
1 750 000 € | +194,1% |
|
#bxwos
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595 000 € | - |
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#bxI8x
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440 000 € | -26,1% |
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#bD6eQ
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1 750 000 € | +194,1% |
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#bGDPT
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440 000 € | -26,1% |
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611 000 € | 5 990 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCRESSON
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611 000 € | 6 050 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue Gambetta | 589 500 € | 101 m² | 5 837 € |
| 04/12/2025 | 32 All De Saint Cucufa | 815 000 € | 96 m² | 8 490 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Professeur V Pauchet | 456 900 € | 106 m² | 4 310 € |
| 25/07/2025 | 33 Av Le Notre | 382 800 € | 109 m² | 3 512 € |
| 24/07/2025 | 30 Av Du Bois De La Marche | 671 500 € | 100 m² | 6 715 € |
| 07/07/2025 | 84 Bd De La Republique | 416 000 € | 88 m² | 4 727 € |
| 07/07/2025 | 31 Av Le Notre | 406 300 € | 80 m² | 5 079 € |
| 25/06/2025 | 41 Av Le Notre | 483 000 € | 110 m² | 4 391 € |
| 02/05/2025 | 7 Rue De Suresnes | 567 924 € | 110 m² | 5 163 € |
| 31/03/2025 | 14 All De Saint Cucufa | 551 500 € | 98 m² | 5 628 € |
| 28/03/2025 | 4 Vc Le Pre Au Bois | 425 550 € | 91 m² | 4 676 € |
| 25/03/2025 | 84 Bd De La Republique | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 12/02/2025 | 14 All De Saint Cucufa | 510 000 € | 98 m² | 5 204 € |
| 03/02/2025 | 18 Bd De Jardy | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 31/01/2025 | 11 All Des Ormes | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |