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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 500 m²
Exclusivité, dans un environnement privilégié à saint Cloud, cette propriété de 500 m² offre une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Lumineuse et traversante par sa triple ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 867 €/mois | 193 536 €/mois | 5 364 828 € | 614 378 € | 3,51% |
| 10 ans | 47 042 €/mois | 142 552 €/mois | 5 645 040 € | 894 590 € | 3,53% |
| 15 ans | 34 217 €/mois | 103 688 €/mois | 6 159 060 € | 1 408 610 € | 3,61% |
| 20 ans | 28 115 €/mois | 85 197 €/mois | 6 747 600 € | 1 997 150 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 24 527 €/mois | 74 324 €/mois | 7 358 100 € | 2 607 650 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ST CLOUD
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4 950 000 € | 9 900 € | 500 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 400 à 600 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2025 | 123 Rue Des Tennerolles | 6 600 000 € | 401 m² | 16 459 € |