17 499 €
Bien
12 m²
ST CLOUD
92210
N/A
vs marché
1 458
€/m²
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Bien • 2 pièces • 12 m²
ST CLOUD (92210)
Jardin
Garage
L'office notarial 1615 NOTAIRES Saint-Cloud vend un emplacement de parking aux Bureaux de la Colline de 12,60 m² - 2.70 x 4.70 Accès en RDC - voir photo " GALERIE COMMERCIALE" ou n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
17 499 €
Honoraires agence (~5,0%)
-833 €
Prix net vendeur
16 666 €
Frais de notaire
+2 829 €
Émoluments
496 €
Droits & taxes
983 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
20 328 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
20 328 €
Capital à emprunter
20 328 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 20 412 € | 2 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 178 €/mois | 539 €/mois | 21 360 € | 3 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 129 €/mois | 391 €/mois | 23 220 € | 4 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 106 €/mois | 321 €/mois | 25 440 € | 7 145 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 92 €/mois | 279 €/mois | 27 600 € | 9 305 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,05%
1 584 €/an
Rendement net
5,01%
après charges
Cashflow
-30 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
132 €/an
Charges copro. NR
72 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
111 €/an
GLI (2,5%)
40 €/an
Vacance locative
132 €/an
Total charges
637 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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