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949 000 €
T6 166 m²
N/A vs marché
5 717 €/m²

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Appartement T6 • 6 pièces • 166 m²

() • pasteur
Étage 3e étage
Copropriété 53 lots
Balcon Jardin
DPE E 300 kWh/m²
GES E 66 kg CO₂

Proche d'une entrée du Domaine du Parc de Saint Cloud et du marché des Avelines et de toutes commodités, à 10 minutes de la gare de Saint-Cloud Century 21 vous propose ce grand app...

Quartier pasteur

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 949 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -45 190 €
Prix net vendeur 903 810 €
Frais de notaire +63 816 €
Émoluments 9 142 €
Droits & taxes 53 324 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 012 816 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 012 816 €
Capital à emprunter 1 012 816 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 12 106 €/mois 36 685 €/mois 1 016 904 € 105 370 € 3,15%
10 ans 8 886 €/mois 26 927 €/mois 1 066 320 € 154 786 € 3,20%
15 ans 6 427 €/mois 19 476 €/mois 1 156 860 € 245 326 € 3,30%
20 ans 5 263 €/mois 15 948 €/mois 1 263 120 € 351 586 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,31%
21 912 €/an
Rendement net
1,47%
après charges
Cashflow
-4 691 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 826 €/an
Charges copro. NR 996 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 534 €/an
GLI (2,5%) 548 €/an
Vacance locative 1 825 €/an
Total charges 6 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 5 717 €
Bas Moyen Haut
Prix élevé
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
+27,0% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bmtEA Actuel
949 000 € -
#ar4wk
950 000 € +0,1%
#axJor
950 000 € +0,1%
#al55W
949 000 € -
#al7QR
979 000 € +3,2%
#al7QZ
950 000 € +0,1%
#aqlAv
979 000 € +3,2%
#b0VwS
950 000 € +0,1%
#aCkVV
950 000 € +0,1%
#aGmdL
950 000 € +0,1%
#aJQmX
950 000 € +0,1%
#aIiYQ
950 000 € +0,1%
#aIMIj
949 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).