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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 168 m²
À proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, découvrez cet élégant appartement traversant de 168 m². Il offre une doub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 509 €/mois | 37 906 €/mois | 1 050 756 € | 110 458 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 189 €/mois | 27 845 €/mois | 1 102 680 € | 162 382 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 653 €/mois | 20 161 €/mois | 1 197 540 € | 257 242 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 453 €/mois | 16 524 €/mois | 1 308 720 € | 368 422 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 758 €/mois | 14 418 €/mois | 1 427 400 € | 487 102 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqlAv Actuel
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979 000 € | - |
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#axJor
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950 000 € | -3,0% |
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#ar4wk
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950 000 € | -3,0% |
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#al55W
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949 000 € | -3,1% |
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#bqzpj
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949 000 € | -3,1% |
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#al7QZ
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950 000 € | -3,0% |
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#al7QR
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979 000 € | - |
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#aqOK2
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950 000 € | -3,0% |
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#bmtEA
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949 000 € | -3,1% |
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#b0VwS
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950 000 € | -3,0% |
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#aCkVV
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950 000 € | -3,0% |
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#aJQmX
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950 000 € | -3,0% |
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#aGmdL
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950 000 € | -3,0% |
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#aIiYQ
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950 000 € | -3,0% |
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#aIMIj
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949 000 € | -3,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 500 000 € | 154 m² | 9 740 € |
| 17/10/2025 | 210b Bd De La Republique | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 782 000 € | 146 m² | 5 356 € |
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Porte Jaune | 855 000 € | 136 m² | 6 287 € |
| 10/03/2025 | 58 Bd De La Republique | 963 450 € | 139 m² | 6 931 € |
| 08/10/2024 | 9001 Parc Bearn | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 09/09/2024 | 9001 Parc Bearn | 12 500 € | 150 m² | 83 € |
| 24/07/2024 | 126 Bd De La Republique | 755 000 € | 135 m² | 5 593 € |
| 15/07/2024 | 199 Bd De La Republique | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 11/07/2024 | 25 Parc De La Berengere | 752 500 € | 140 m² | 5 375 € |
| 18/06/2024 | 12 Parc De La Berengere | 394 300 € | 137 m² | 2 878 € |
| 31/01/2024 | 9001 Parc Bearn | 1 124 500 € | 150 m² | 7 497 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue Henri Regnault | 1 346 000 € | 136 m² | 9 897 € |