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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 60 m²
SAINT CLET, aux portes de PONTRIEUX, A VENDRE maison en pierres PAIMPOL, vous propose d'acquérir sur la commune de Saint-Clet et à seulement 1,5 km du centre de Pontrieux, une mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 18 468 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 26 976 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 185 400 € | 42 336 € | 3,61% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 60 216 € | 3,73% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 78 636 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5510 Kerouzever | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 21/01/2025 | 4 Imp Du Pot D'argent | 119 000 € | 59 m² | 2 017 € |
| 16/10/2024 | 19 La Corderie | 86 000 € | 70 m² | 1 229 € |
| 16/10/2024 | 1 Cabaret Du | 135 500 € | 65 m² | 2 085 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue De Kerilis | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |