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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison sans vis à vis de 98 m² sur son terrain de 369 M², situé au coeur de SAINT CLEMENT à 5 min (en voiture ou en transport en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 443 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CLEMENT ↘ -21.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CLEMENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHNlB Actuel
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170 000 € | - |
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#aDTPk
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150 000 € | -11,8% |
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#aE5sQ
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170 000 € | - |
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#aHXcX
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170 000 € | - |
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#aJaZ0
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170 000 € | - |
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#aK3TV
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170 000 € | - |
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#aYAC0
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160 000 € | -5,9% |
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#aXngc
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170 000 € | - |
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#b39ud
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170 000 € | - |
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#bj6ry
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150 000 € | -11,8% |
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#bjJW3
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150 000 € | -11,8% |
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#bmMxT
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150 000 € | -11,8% |
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#bmOBG
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150 000 € | -11,8% |
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#bniSi
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150 000 € | -11,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Paul Bert | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue De Paradis | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue Suzanne Guichard | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 02/12/2025 | 35 Rue Suzanne Guichard | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue De La Republique | 124 500 € | 96 m² | 1 297 € |
| 31/07/2025 | 6 Cite Pont A Mousson | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Des Basses Plantes | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 09/05/2025 | 3 Rue Du Tacot | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 21/01/2025 | 30 Rue Suzanne Guichard | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 16/12/2024 | 29 Rue De Paris | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 30/11/2024 | 19b Rue Pasteur | 310 400 € | 106 m² | 2 928 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue Vauban | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 21/02/2024 | 7 Cite Pont A Mousson | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 27/11/2023 | 3 Rue Colbert | 200 700 € | 82 m² | 2 448 € |
| 18/07/2023 | 40 Rue Pasteur | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |