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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison Saint Clement 3 pièce(s) 72 m²A SAINT CLEMENT, vous serez séduit par cette maison de ville. vous trouverez au rez de chaussée; une entrée sur séjour, une cuisine équipée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 159 348 € | 16 762 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 24 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 39 034 € | 3,35% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 934 € | 3,45% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 72 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CLEMENT ↘ -21.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CLEMENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alFXj Actuel
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147 000 € | - |
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#arCMX
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149 500 € | +1,7% |
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#as083
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149 500 € | +1,7% |
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#aWAzK
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147 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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148 400 € | 1 979 € | 75 m² | 3 | Voir |
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149 000 € | 2 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARTIN DU TERTRE
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T3 ST CLEMENT
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149 000 € | 2 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CLEMENT
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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145 000 € | 1 706 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 PARON
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149 000 € | 1 693 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Paul Bert | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue Suzanne Guichard | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 02/12/2025 | 35 Rue Suzanne Guichard | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 10/11/2025 | 32 Rue Lamartine | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 66 m² | 2 167 € |
| 19/09/2025 | 8b Rue Paul Bert | 141 000 € | 71 m² | 1 986 € |
| 08/07/2025 | 8 All Des Alouettes | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Des Basses Plantes | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 13/05/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 181 000 € | 67 m² | 2 701 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Jules Ferry | 162 000 € | 66 m² | 2 455 € |
| 08/04/2025 | 58b Rue Charles De Gaulle | 93 000 € | 73 m² | 1 274 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Jean Moulin | 137 000 € | 66 m² | 2 076 € |
| 21/01/2025 | 30 Rue Suzanne Guichard | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue Vauban | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 24/10/2024 | 35 Rue De La Republique | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |