Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Vente Maison de village 6 pièces.iad France - Aurélia Amaral vous propose: Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-ClémentSituée dans le paisible villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 157 248 € | 16 540 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 165 000 € | 24 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 172 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CLEMENT ↗ +9.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST CLEMENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeS8G Actuel
|
145 000 € | - |
|
#bcxJg
|
145 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue De Paradis | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue De La Republique | 124 500 € | 96 m² | 1 297 € |
| 31/07/2025 | 6 Cite Pont A Mousson | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 09/05/2025 | 3 Rue Du Tacot | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 07/05/2025 | 13b Rue Du Port | 267 000 € | 130 m² | 2 054 € |
| 12/02/2025 | 14b Rue Jean Jaures | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 16/12/2024 | 29 Rue De Paris | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 30/11/2024 | 19b Rue Pasteur | 310 400 € | 106 m² | 2 928 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue Vauban | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 25/04/2024 | 61 Rue De La Republique | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 06/03/2024 | 16 Rue Des Basses Plantes | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 21/02/2024 | 7 Cite Pont A Mousson | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 18/07/2023 | 40 Rue Pasteur | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |