233 400 €
T4
100 m²
ST CLAIR
46300
N/A
vs marché
2 334
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit233 400 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
ST CLAIR (46300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 114 €
Prix net vendeur
222 286 €
Frais de notaire
+17 071 €
Émoluments
2 607 €
Droits & taxes
13 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 471 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 471 €
Capital à emprunter
250 471 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 254 604 € | 29 181 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 42 417 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 66 897 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 320 160 € | 94 737 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 123 777 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Clair →Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/09/2025 | 2237 Rte De Pechalard | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |