Maison • 8 pièces • 178 m²

ST CLAIR (07430) • Saint-Clair

DPE D

Quartier Saint-Clair

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 350 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -13 462 €

Prix net vendeur 336 538 €

Frais de notaire +24 908 €

Émoluments 3 703 €

Droits & taxes 19 855 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 374 908 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 374 908 €

Capital à emprunter 374 908 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 536 €/mois	13 745 €/mois	381 024 €	43 607 €	3,51%
10 ans	3 341 €/mois	10 124 €/mois	400 920 €	63 503 €	3,53%
15 ans	2 430 €/mois	7 364 €/mois	437 400 €	99 983 €	3,61%
20 ans	1 997 €/mois	6 052 €/mois	479 280 €	141 863 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 742 €/mois	5 279 €/mois	522 600 €	185 183 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à St Clair →

Prix/m²

33% moins cher

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Maison 8p

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3 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
16/03/2026	151 Rue Des Courtines	315 000 €	145 m²	2 172 €
20/11/2025	2 Rue De Bourbon	394 900 €	200 m²	1 975 €
13/12/2024	366 Che De L Abreuvoir	304 000 €	154 m²	1 974 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).