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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
À vendre Maison avec belles prestations Située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, cette maison récente allie confort et modernité. Elle offre : 3 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 896 €/mois | 14 836 €/mois | 411 264 € | 47 093 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 68 549 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 107 969 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 153 029 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 199 829 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Clair →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR ↘ -20.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkD6k Actuel
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378 000 € | - |
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#ay0Gv
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378 000 € | - |
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#aEbGW
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378 000 € | - |
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#bej8a
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378 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CLAIR
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378 000 € | 3 743 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à ST CLAIR |
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T6 ST CLAIR
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378 000 € | 3 706 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à ST CLAIR |
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T5 SAVAS
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376 533 € | 3 138 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SAVAS |
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T5 DAVEZIEUX
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376 533 € | 3 138 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à DAVEZIEUX |
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T5 ST CLAIR
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335 749 € | 3 052 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ST CLAIR |
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T5 ST CLAIR
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335 749 € | 3 052 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ST CLAIR |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2026 | 5071 Gourdanel | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 01/12/2025 | 345 Mte Des Sequoias | 333 300 € | 105 m² | 3 174 € |
| 22/05/2025 | 5221 Les Hopitaux | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 23/04/2025 | 5103 Chazaut | 412 850 € | 97 m² | 4 256 € |
| 20/12/2024 | 5575 Rte Du Golf | 214 250 € | 82 m² | 2 613 € |
| 18/12/2024 | 5012 Combes | 224 000 € | 114 m² | 1 965 € |
| 06/12/2024 | Les Fontaines | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 30/09/2024 | 5254 Chazaut | 306 000 € | 107 m² | 2 860 € |
| 14/03/2024 | 5051 Gourdan | 181 200 € | 82 m² | 2 210 € |
| 02/11/2023 | Rte Du Golf | 220 950 € | 89 m² | 2 483 € |