160 000 €
T6
167 m²
ST CHINIAN
34360
-44%
vs marché
958
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit160 000 €
Maison • 6 pièces • 167 m²
ST CHINIAN (34360) • Saint-Chinian
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
160 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 154 €
Prix net vendeur
153 846 €
Frais de notaire
+12 377 €
Émoluments
1 951 €
Droits & taxes
9 076 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 377 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 377 €
Capital à emprunter
172 377 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 175 224 € | 20 085 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 184 320 € | 29 181 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 45 921 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 181 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 161 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Chinian →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST CHINIAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CHINIAN
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160 000 € | 958 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à ST CHINIAN |
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T9 ST CHINIAN
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160 000 € | 958 € | 167 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 167 m² à ST CHINIAN |
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T9 ST CHINIAN
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160 000 € | 958 € | 167 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 167 m² à ST CHINIAN |
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T6 ST CHINIAN
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160 000 € | 958 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à ST CHINIAN |
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T9 ST CHINIAN
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160 000 € | 958 € | 167 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 167 m² à ST CHINIAN |
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T9 ST CHINIAN
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160 000 € | 958 € | 167 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 167 m² à ST CHINIAN |
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T9 ST CHINIAN
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160 000 € | 958 € | 167 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 167 m² à ST CHINIAN |
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T7 BERLOU
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BERLOU |
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T7 BERLOU
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BERLOU |
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T7 BERLOU
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BERLOU |
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T7 BERLOU
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BERLOU |
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T6 ST CHINIAN
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149 000 € | 931 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à ST CHINIAN |
8 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 10 All Gaubert | 411 620 € | 167 m² | 2 465 € |
| 01/04/2025 | 2 Gr Grand Rue | 45 000 € | 135 m² | 333 € |
| 14/03/2025 | 1 Av De Saint Pons | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Des Pins | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 29/11/2024 | 19 Av De Beziers | 281 500 € | 136 m² | 2 070 € |
| 12/11/2024 | 5722 Av Raoul Bayou | 162 000 € | 150 m² | 1 080 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Du Chateau D'eau | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |
| 23/01/2024 | 7 Av Raoul Bayou | 186 220 € | 140 m² | 1 330 € |