Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A quelques minutes de Cébazan dans un village avec toutes les commodités et à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de village entièrement rénovée séduira les am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 146 496 € | 15 378 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 602 € | 3,25% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 922 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 562 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 882 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHINIAN ↗ +31.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHINIAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue De La Grage | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue De La Ville | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 07/11/2025 | 21 Rue De L Amour | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Du Porche | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 11/09/2025 | 360 Che Du Rec | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Magot | 134 000 € | 102 m² | 1 314 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue Les Capitelles | 221 900 € | 88 m² | 2 522 € |
| 10/07/2025 | 12 Rue Des Recollets | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 10/07/2025 | 7 Pl De L'olivier | 188 445 € | 89 m² | 2 117 € |
| 10/06/2025 | 8 Rue Des Pradasses | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 24/04/2025 | 1 Av De La Gare | 82 200 € | 109 m² | 754 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue Des Pins | 312 375 € | 129 m² | 2 422 € |
| 24/03/2025 | 13 Av D Assignan | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 28/02/2025 | 7 Lot Le Clos Du Millesime | 287 000 € | 107 m² | 2 682 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Des Muriers | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |