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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 340 m²
Secteur SAINT-CHINIAN domaine viticole à vendre comprenant un mas d'une superficie habitable de 370 m² entièrement restauré avec beaucoup de goût et avec des matériaux nobles + cav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 163 €/mois | 94 433 €/mois | 2 617 692 € | 275 223 € | 3,20% |
| 10 ans | 22 890 €/mois | 69 364 €/mois | 2 746 800 € | 404 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 574 €/mois | 50 224 €/mois | 2 983 320 € | 640 851 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 585 €/mois | 41 167 €/mois | 3 260 400 € | 917 931 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 11 853 €/mois | 35 918 €/mois | 3 555 900 € | 1 213 431 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 34 Av Raoul Bayou | 396 170 € | 320 m² | 1 238 € |