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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 157 m²
A36252KFA34 - Nichée au coeur de la nature, cette superbe propriété de campagne offre un cadre paisible, intime et plein de charme -- à seulement quelques minutes du village animé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 615 €/mois | 32 167 €/mois | 891 660 € | 93 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 797 €/mois | 23 627 €/mois | 935 640 € | 137 733 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 646 €/mois | 17 109 €/mois | 1 016 280 € | 218 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 1 105 680 € | 307 773 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 1 204 800 € | 406 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CHINIAN ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CHINIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2LHU Actuel
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830 000 € | - |
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#a1u7Q
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830 000 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 13 Rue Des Pins | 312 375 € | 129 m² | 2 422 € |
| 01/04/2025 | 2 Gr Grand Rue | 45 000 € | 135 m² | 333 € |
| 14/03/2025 | 1 Av De Saint Pons | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Des Pins | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 04/02/2025 | 25 Rue De La Voie Ferree | 287 750 € | 125 m² | 2 302 € |
| 29/11/2024 | 19 Av De Beziers | 281 500 € | 136 m² | 2 070 € |
| 12/11/2024 | 5722 Av Raoul Bayou | 162 000 € | 150 m² | 1 080 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Du Chateau D'eau | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |
| 23/01/2024 | 7 Av Raoul Bayou | 186 220 € | 140 m² | 1 330 € |
| 23/10/2023 | 6240 Rue St Cels | 388 000 € | 165 m² | 2 352 € |