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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Aurélie Tarchini vous propose: Située à Saint-Chéron, cette maison individuelle de 178m² sur un terrain de 1120m² Construite en 1970, entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 488 796 € | 50 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 512 520 € | 74 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 556 020 € | 117 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 607 200 € | 169 051 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 223 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bm2Co Actuel
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455 000 € | - |
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#blSfd
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455 000 € | - |
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#blWN7
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455 000 € | - |
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#bpILR
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455 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CHERON
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455 000 € | 2 556 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CHERON
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455 000 € | 2 556 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 ST CHERON
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455 000 € | 2 556 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MAURICE MONTCOURONNE
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL ST GERMAIN
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463 000 € | 2 259 € | 205 m² | 7 | Voir |
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463 000 € | 2 259 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 SERMAISE
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439 000 € | 2 141 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 SERMAISE
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439 000 € | 2 141 € | 205 m² | 7 | Voir |
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439 000 € | 2 141 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CHERON
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482 900 € | 2 515 € | 192 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Rue Fresnel | 343 000 € | 167 m² | 2 054 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue De La Chenaie | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 09/05/2025 | 49 Rte De Rambouillet | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Gabreau | 354 000 € | 153 m² | 2 314 € |
| 22/10/2024 | 32b Rue Paul Payenneville | 400 000 € | 174 m² | 2 299 € |
| 27/06/2024 | 57 Rue Richard Vian | 210 000 € | 156 m² | 1 346 € |
| 11/01/2024 | 12 Rue Lamoignon | 337 250 € | 168 m² | 2 007 € |
| 20/12/2023 | 30b Av De Dourdan | 477 629 € | 144 m² | 3 317 € |
| 21/11/2023 | 14 Rte De Blancheface | 585 000 € | 200 m² | 2 925 € |
| 15/09/2023 | 11 Rue Du Petit Baville | 385 000 € | 153 m² | 2 516 € |
| 15/06/2023 | 3b Che De Villepierreuse | 467 000 € | 155 m² | 3 013 € |