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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Saint-chéron, proche des commodités au calme, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant : entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, burea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CHERON ↗ +0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST CHERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CHERON
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHERON
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHERON
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHERON
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249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHERON
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249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHERON
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHERON
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE MONTCOURONNE
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 All Des Peupliers | 327 000 € | 103 m² | 3 175 € |
| 30/12/2025 | 29 Rue De La Pature | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Lamoignon | 5 523 652 € | 96 m² | 57 538 € |
| 18/12/2025 | 19 Av De Dourdan | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 05/12/2025 | 73 Rue Richard Vian | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 28/11/2025 | 61b Av De Dourdan | 346 000 € | 88 m² | 3 932 € |
| 14/11/2025 | 21b Rue Des Herbages | 345 700 € | 92 m² | 3 758 € |
| 14/11/2025 | 41 Rue De La Pature | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 24/10/2025 | 53 Rue Des Mares | 333 000 € | 83 m² | 4 012 € |
| 06/10/2025 | 10 Lot Le Clos De L Etang | 285 000 € | 75 m² | 3 800 € |
| 11/09/2025 | 25b Rte De Rambouillet | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 05/09/2025 | 5041c La Tuilerie | 310 700 € | 89 m² | 3 491 € |
| 21/08/2025 | 19 Rue Des Herbages | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 20/08/2025 | 11 Rue Du Clos Guiraud | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 19/08/2025 | 10 Rue Du Fief | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |