Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
MAISON DE VILLE 59 M2 HAB.À découvrir au coeur de Saint-Chéron !Charmante maison de ville de 59 m², idéalement située dans le paisible village de Saint-Chéron, cette demeure en pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 535 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CHERON ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CHERON Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 10 Lot Le Clos De L Etang | 285 000 € | 75 m² | 3 800 € |
| 15/04/2025 | 2b Rue Du Fief | 289 000 € | 68 m² | 4 250 € |
| 07/03/2025 | 27 Rte De Rambouillet | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |
| 15/01/2025 | 42 Rte De Rambouillet | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 08/01/2025 | 1b Rue Gabreau | 252 000 € | 74 m² | 3 405 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Du Coteau-sud | 25 000 € | 50 m² | 500 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Richard Vian | 162 000 € | 51 m² | 3 176 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Richard Vian | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 08/11/2024 | 8 Cour De La Petite Beauce | 293 800 € | 76 m² | 3 866 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue De La Juvine | 271 250 € | 75 m² | 3 617 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Du Coteau-nord | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 11/09/2024 | 74 Rue Des Mares | 290 050 € | 70 m² | 4 144 € |
| 25/06/2024 | 6 Rue Des Glaises | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 28/03/2024 | 9000 Rle Lamy | 269 000 € | 78 m² | 3 449 € |
| 13/02/2024 | 18 Rue Des Carrieres | 295 000 € | 72 m² | 4 097 € |