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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
MAISON DE 106 M2 HAB SUR CAVE TOTALE ET DEPENDANCE SUR 400 M2 DEMaison familiale ou projet investisseur À deux pas du centre-ville et de la gare (accessible à pied), cette maison a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 28 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 645 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 945 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 005 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CHERON ↘ -3.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST CHERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSzo8 Actuel
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249 900 € | - |
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#awHNo
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249 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue De La Pature | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 30/12/2025 | 6 All Des Peupliers | 327 000 € | 103 m² | 3 175 € |
| 19/12/2025 | 89 Av De Dourdan | 399 000 € | 112 m² | 3 563 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Lamoignon | 5 523 652 € | 96 m² | 57 538 € |
| 18/12/2025 | 19 Av De Dourdan | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 16/12/2025 | 20 Sen Des Vignes | 437 200 € | 121 m² | 3 613 € |
| 28/11/2025 | 61b Av De Dourdan | 346 000 € | 88 m² | 3 932 € |
| 14/11/2025 | 21b Rue Des Herbages | 345 700 € | 92 m² | 3 758 € |
| 14/11/2025 | 41 Rue De La Pature | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 16/10/2025 | 42 Rue Paul Payenneville | 358 650 € | 127 m² | 2 824 € |
| 14/10/2025 | 28 Rue Du Petit Baville | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 04/10/2025 | 3 Rue Aristide Briand | 227 400 € | 120 m² | 1 895 € |
| 11/09/2025 | 25b Rte De Rambouillet | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 05/09/2025 | 5041c La Tuilerie | 310 700 € | 89 m² | 3 491 € |
| 21/08/2025 | 19 Rue Des Herbages | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |