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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Sur le commune de Saint Chef secteur VERSIN - 10mn de BOURGOIN JALLIEU, l'agence Hinova vous propose cette grange à renover divisée en deux logements. A céer une habitation en dupl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 92 904 € | 9 740 € | 3,20% |
| 10 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 97 560 € | 14 396 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 036 € | 3,45% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 42 536 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHEF ↗ +33.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHEF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST CHEF
|
85 000 € | 708 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 39 Che De Salagnon | 268 300 € | 141 m² | 1 903 € |
| 20/11/2025 | 63 Rue De L'abbatiale | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 10/11/2025 | 759 Che De Cassiere | 204 000 € | 102 m² | 2 000 € |
| 01/08/2025 | 5b Rue Vie Des Granges | 385 480 € | 112 m² | 3 442 € |
| 31/07/2025 | 3610 Rte De Versin | 314 000 € | 100 m² | 3 140 € |
| 25/07/2025 | 13 Rte De Chamont | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 11/07/2025 | 160 Che De Teysset | 326 200 € | 100 m² | 3 262 € |
| 23/06/2025 | 80 Che Du Royolet | 311 850 € | 104 m² | 2 999 € |
| 18/06/2025 | 31 Imp De Chamont | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 23/05/2025 | 2090 Rte De Chamont | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 21/03/2025 | 1987 Rte De Montcarra | 198 000 € | 112 m² | 1 768 € |
| 17/03/2025 | 125a Che De La Garenne | 297 900 € | 102 m² | 2 921 € |
| 10/02/2025 | 447 Che De Salagnon | 557 800 € | 103 m² | 5 416 € |
| 22/01/2025 | 23 Che Des Epinettes | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 12/12/2024 | 218 Che De La Grande Chanas | 261 979 € | 141 m² | 1 858 € |