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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Située dans la commune charmante de Saint-Chartres (86330), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Proche d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 714 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 23 046 € | 3,25% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 546 € | 3,35% |
| 20 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 185 040 € | 51 486 € | 3,45% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 68 046 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST CHARTRES ↘ -15.7% sur 11 moisComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 2 Rle Notre Dame | 35 000 € | 160 m² | 219 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue De La Belle Croix | 24 000 € | 186 m² | 129 € |
| 04/08/2023 | 17 Rue De Daillon | 180 000 € | 157 m² | 1 146 € |