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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
A Saint Chaptes axe Nîmes- Alès et Uzés. Charmante maison de village à vendre à Saint Chaptes, avec une terrasse de 12 m². Cette maison rénovée offre un espace de vie confortable s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 167 832 € | 17 389 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 190 980 € | 40 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 58 117 € | 3,45% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 76 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHAPTES ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHAPTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CHAPTES
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155 150 € | 1 293 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAPTES
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155 150 € | 1 293 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAPTES
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155 150 € | 1 293 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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155 150 € | 1 492 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIES DE MALGOIRES
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160 000 € | 1 481 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T7 BOUCOIRAN ET NOZIERES
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 7 | Voir |
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIGNON
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162 360 € | 1 691 € | 96 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5249 Grand Rue | 164 800 € | 115 m² | 1 433 € |
| 24/11/2025 | 36 Rue Des Iris | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 11/08/2025 | 47 Imp De La Poste | 207 600 € | 120 m² | 1 730 € |
| 01/08/2025 | 111 Av Edouard Martin | 203 070 € | 88 m² | 2 308 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue De La Cave | 234 200 € | 84 m² | 2 788 € |
| 10/06/2025 | 69 Rue Des Iris | 221 050 € | 103 m² | 2 146 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue De La Fontainette | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 29/04/2025 | 5516 Rue Jean Rieu | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 10/10/2024 | 200 Rue De La Tour | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 03/05/2024 | 108 Rue Mange Herbettes | 318 000 € | 115 m² | 2 765 € |
| 09/11/2023 | 85 Rue Richelieu | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 02/11/2023 | 125 Rue Du Claux | 332 700 € | 103 m² | 3 230 € |
| 10/07/2023 | 86 Rue Des Carignans | 371 023 € | 92 m² | 4 033 € |